Tengo crédito de vivienda: ¿qué cubre el desgravamen?

El seguro de desgravamen evita que su familia herede la deuda de la casa. Si a usted le pasa algo grave, la aseguradora paga al banco lo que falta del crédito.

En los créditos inmobiliarios y de vivienda de interés público, este seguro es obligatorio, por el monto y el plazo del crédito. Y debe cubrir, como mínimo, todo el saldo en tres casos (Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros, Libro I, Capítulo XXV, arts. 1 a 3):

• fallecimiento;
• discapacidad que aparezca después del crédito y sea superior al 50 %;
• enfermedad catastrófica o de alta complejidad que aparezca después del crédito.

Un ejemplo. Usted tomó un crédito de USD 85.000 a 20 años. En el año 8 le diagnostican una enfermedad catastrófica y el saldo es de USD 58.400. La cobertura mínima del desgravamen alcanza esos USD 58.400, y usted ya no carga con esa deuda.

Usted puede elegir la aseguradora. El art. 250 del Libro I del Código Orgánico Monetario y Financiero obliga al banco a informarle su derecho a contratar el seguro obligatorio en cualquier compañía de seguros legalmente constituida en el país. Si usted presenta su propia póliza, con cobertura igual o mayor, el banco no puede cargarle costos adicionales por eso. Tampoco puede exigirle ni cobrarle otros seguros complementarios por concepto de desgravamen.

Norma Codificación de Resoluciones Monetarias, Financieras, de Valores y Seguros, Libro I, Cap. XXV, arts. 1-3; Código Orgánico Monetario y Financiero, Libro I, art. 250 (sustituido, R.O. 1-S, 11-II-2022)

Respuesta general, con fines informativos. Lo que cubre cada seguro lo fijan las condiciones de su póliza.